Lennermann Krämer Architekten
Lennermann Krämer Architekten

Projekte

Realisierungswettbewerb Innerstädtisches und stadtnahes Wohnen Weingarten

Auszug aus der Preisgerichtsbeurteilung:

Die Arbeit schafft eine eindeutige und klare städtebauliche Grundordnung, innerhalb derer sich individuelle Vielfalt entfalten soll.

Städtebaulich wird das Quartier nach außen durch den Erhalt der kasernenbauten und exakte Bauränder definiert, während im Innern ein großzügiger Grünzug mit differenzierten Baurändern ein vielfältiges Wohnungsangebot signalisiert. Konsequent ist der Grünzug vom querenden Verkehr freigehalten, indem die zwei Baufelder im Norden über den Parkplatz, im Süden über die Lägelerstraße erschlossen werden. Müll-, Fahrrad- und Abstellräume sind entlang der Ränder angeordnet. Das nördliche Quartier orientiert sich nach Süden - zum Grünzug - und ist über schmale Wohnwege, mit der Nähe zum Parkplatz begründet, vor allem fußläufig erschlossen. Das südliche Quartier mit seinen ost-west-orientierten Zeilen erhält breitere Stichstraßen, die Gegenverkehr zulassen und gut proportionierte, nutzbare öffentliche Räume durch drei Quartiersplätze, die situationsabhängig voneinander verschieden sind.

Im Ostteil wird ein Baustreifen mit Sonderbauformen bzw. -Nutzungen angeboten - Café und Altenwohnungen. In Abhängigkeit von dem gewählten Erschließungssystem schlägt der Verfasser eine einfache, gut funktionierende Oberflächenentwässerung vor, die in einem Feuchtbiotop endet.

Drei Hausgruppen werden angeboten:

• Südreihenhäuser mit 8 bis 10m Gärtenfront und eingeschossiger Anbaumöglichkeit, in der nördlichen 3-geschossigen Zeile mit Kleinwohnungen im 2.OG.

• West-Ost-Reihenhäuser mit geringerer Hausbreite und größerer Tiefe (6x11m) wegen der zweiseitigen Belichtung.

• Eine Zeile mit gestapelten Maisonette-Wohnungen im Südosten.

Die Variationsmöglichkeiten in den Wohnungsgrößen durch Anbau, Teilbarkeit, Außentreppen ergeben eine Vielfalt auf der Basis einfacher Hauszeilen. Die Haustypen sind (außer der Maisonettenzeile) als Holzsystembau ohne Keller geplant. Der günstige Baupreis ergibt sich durch ein klares konstruktives Gefüge. Je nach finanziellen Möglichkeiten sind qualitative bzw. quantitative Steigerungen angeboten.

Die Arbeit hat eine geringe öffentliche Verkehrsfläche und eine große Nettobaulandfläche, was einen günstigen Grundstücks- und Erschließungspreis ergeben wird.

Eine reichhaltige Arbeit mit schlüssigen Bezügen zwischen Haustypen, Erschließung und Außenräumen, und das in sehr verschiedenartiger, spannender Art.

Grundsätzlich ein sehr guter Beitrag zum Thema individuelles und verdichtetes Wohnen, der auch sehr ökonomisch angelegt ist in Bau und Erschließung.

Einstufiger, offener Realisierungswettbewerb

Weingarten

Stefanie Schroeder
Uwe Schmitz

Innerstädtisches und stadtnahes Wohnen Arbeitsgemeinschaft Baden-Württembergischer Bausparkassen Wirtschaftsministerium Baden Württemberg